Pas une plateforme d’annonces. Un accompagnement immobilier personnel pour acheter, vendre ou investir à Majorque.
Je suis Isabella Janoschka et je conseille des clients qui achètent ou vendent des biens haut de gamme à Majorque. Je travaille volontairement avec peu de clients à la fois. Il s’agit de particuliers, de familles et de family offices qui souhaitent acheter, vendre ou investir sur l’île.
Je ne propose pas un simple catalogue de biens. J’accompagne personnellement chaque transaction et je prends le temps de comprendre ce qui compte vraiment pour mes clients.
Avant de créer mon activité, j’ai étudié l’International Business Management et dirigé pendant plusieurs années une agence de marketing digital. J’ai ensuite travaillé quatre ans dans l’immobilier de luxe à Marbella. Aujourd’hui, j’utilise cette expérience dans mon travail à Majorque, aussi bien pour conseiller les acheteurs que pour accompagner les vendeurs.
J’ai vécu dans plusieurs pays d’Europe et aux États-Unis. Cela m’aide à comprendre non seulement la langue de mes clients, mais aussi leur façon de voir les choses. Nous pouvons échanger en anglais, allemand, français ou espagnol.
Au fil des années, j’ai participé à des transactions immobilières confidentielles à Son Vida, Portals Nous, Puerto Andratx et dans le centre historique de Palma. J’ai ainsi construit un réseau de propriétaires, promoteurs, architectes et avocats sur l’île. Je m’appuie sur ce réseau lorsqu’une recherche dépasse le marché public.
Mon accompagnement repose sur un principe simple : vos intérêts passent toujours en premier.
Travailler avec moi reste simple. Il n’y a pas de base de données à parcourir ni de pression pour décider vite. Je travaille avec peu de clients à la fois et je m’occupe personnellement de chaque recherche et de chaque vente.
Voici comment se déroule l’accompagnement.
Nous commençons par un échange confidentiel, sans engagement et sans pression. Je prends le temps de comprendre ce que vous recherchez, ce qui compte vraiment pour vous et si je suis la bonne personne pour vous accompagner.
Pour les acheteurs, je m’appuie sur mon réseau de propriétaires, promoteurs et contacts sur l’île pour trouver des biens qui correspondent réellement. Cela inclut aussi des propriétés qui ne sont jamais proposées publiquement. Pour les vendeurs, je prépare une commercialisation adaptée au bon public international. Dans les deux cas, je me concentre uniquement sur ce qui est pertinent.
Une fois le bon bien ou le bon acheteur trouvé, je vous accompagne personnellement jusqu’à la fin. Cela comprend la négociation, les vérifications, la coordination juridique et la finalisation. Vous gardez le même point de contact tout au long du processus.
De Son Vida à Santanyí, je connais très bien les principales zones résidentielles haut de gamme de Majorque.
Son Vida est l’un des quartiers résidentiels les plus connus de Majorque, à quelques minutes de Palma. Avec ses trois golfs, ses deux hôtels cinq étoiles et sa sécurité 24h sur 24, le quartier convient particulièrement aux familles internationales qui recherchent de la tranquillité tout en restant proches de Palma.
Portals Nous et Bendinat font partie des zones les plus demandées du sud-ouest de Majorque. Autour de Puerto Portals, on trouve des villas en bord de mer, des maisons avec vue et une communauté internationale présente toute l’année.
Dans le centre historique de Palma, on trouve des palacios, des maisons de ville et des penthouses contemporains avec terrasses. Le quartier plaît surtout aux acheteurs qui veulent combiner architecture, vie en ville et immobilier haut de gamme.
Puerto Andratx fait partie depuis longtemps des zones les plus demandées de Majorque. Les villas avec vue sur la mer, le port et l’ambiance internationale attirent surtout les acheteurs qui recherchent de l’intimité et la proximité de l’eau.
Santa Ponsa est un quartier résidentiel bien établi pour les familles. On y trouve de grands terrains, de bons services et une situation pratique entre Palma et la côte ouest. Le secteur convient bien à ceux qui recherchent de l’espace et un accès facile à Palma.
La Tramuntana et l’intérieur de Majorque offrent de nombreuses fincas et maisons de campagne loin des zones les plus touristiques. C’est une bonne option pour les acheteurs qui recherchent du calme, de l’intimité et un environnement naturel.
Santanyí et Campos sont devenus beaucoup plus demandés ces dernières années. Le sud-est combine villages calmes, nature et une côte encore très préservée. Beaucoup d’acheteurs viennent ici pour trouver plus de terrain, des maisons authentiques et un rythme de vie plus tranquille.
Une petite sélection des biens que je représente actuellement à Majorque. Mon portefeuille complet est bien plus large. Beaucoup de propriétés sont partagées uniquement de manière confidentielle et ne sont jamais publiées en ligne.
Une résidence historique dans la vieille ville de Palma qui associe architecture classique et confort moderne. La propriété comprend cinq chambres, de beaux espaces de vie, plusieurs terrasses sur le toit et des vues sur la cathédrale, la mer et la Tramuntana.
€ 18,500,000
Un appartement en première ligne de mer à Portixol avec deux chambres en suite et une terrasse privée face à la Méditerranée. La promenade, les restaurants du bord de mer et le centre de Palma sont accessibles en quelques minutes.
€ 2,950,000
Une villa neuve à Bendinat, à quelques minutes à pied de la plage de Portals Nous. Elle comprend quatre chambres avec chacune leur salle de bains, un espace de vie ouvert avec vue partielle sur la mer et une cuisine SieMatic équipée d’appareils Gaggenau. La piscine chauffée est entourée d’un jardin méditerranéen. Les sols en bois et en pierre, le chauffage au sol et un ascenseur desservant tous les étages rendent la maison agréable à vivre. La villa est prête à emménager. La plage, le port de Puerto Portals et le golf sont accessibles à pied.
€ 7,475,000
Une villa neuve à Camp de Mar avec vue sur la mer, terrasse sur le toit et domotique. Les espaces intérieurs et extérieurs sont pensés pour être faciles à vivre. La plage, le golf, les restaurants et Puerto de Andratx sont à proximité.
€ 8,600,000
Une finca neuve à Santa María sur un terrain de 1,59 hectare. Elle offre 732 m² habitables, cinq chambres en suite, un hammam, une salle de cinéma et une piscine de 125 m². Palma reste facilement accessible.
€ 8,750,000
Une maison de ville restaurée dans le centre historique de Lloseta. Elle comprend une terrasse privée sur le toit avec vue sur la Tramuntana, un jardin méditerranéen avec piscine d’eau salée et une maison d’amis indépendante en pierre.
€ 3,700,000
Il s’agit seulement d’une petite sélection. Mon portefeuille complet est beaucoup plus large et comprend aussi des biens confidentiels à Bendinat, Son Vida, Puerto Andratx, Palma et dans la Tramuntana.
Je partage mon portefeuille complet uniquement de manière confidentielle. N’hésitez pas à me contacter pour me parler de votre recherche.
Majorque est aujourd’hui bien plus qu’une destination saisonnière. L’île est devenue un marché résidentiel stable, soutenu par une offre limitée, une demande internationale et une très bonne qualité de vie.
Acheter à Majorque, c’est investir dans une propriété mais aussi dans un mode de vie. Le soleil, de bons restaurants, la côte et la communauté internationale font de l’île un endroit où beaucoup de personnes choisissent finalement de s’installer.
Les liaisons internationales sont aujourd’hui très bonnes. En 2026, Etihad Airways a lancé la première liaison directe entre Abu Dhabi et Palma, et Air Canada a lancé une liaison directe depuis Montréal. Avec les vols directs vers Londres, Zurich, Francfort, Paris et de nombreuses autres villes européennes, Majorque est aujourd’hui très facile d’accès depuis de nombreuses régions.
Le marché immobilier à Majorque est très varié, des villas de Son Vida aux maisons de Puerto Andratx, en passant par les palacios de Palma et les fincas du sud-est. Beaucoup de bons biens ne sont jamais publiés sur les grands portails. Certains sont accessibles grâce à mon accompagnement sur les biens confidentiels.
Le marché immobilier de Majorque à 20 M€ et plus
Ce qui fait vraiment la différence dans ce segment.
Pourquoi de nombreux bons biens à Majorque ne sont jamais publiés en ligne
Un regard sur le marché immobilier confidentiel de Majorque et sur le rôle de la discrétion dans de nombreuses ventes.
